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上海中原地产市场分析师卢文曦对观点地产新媒体表示,金融机构与房企签约授信,一个很重要的衡量标准,就是企业规模在市场上的排行,这也是很多企业热衷排行榜的原因,但随着市场环境的变化,授信的门槛会越来越高。但授信签完之后并非一劳永逸,此后贷款的分批发放,还要与项目、土地挂钩,看房企的经营指标而定,而利率也会随之变动。另一方面,金融机构还会要求项目本身,拥有房企自有资金的投入。假如项目的启动资金都来源于外界,那房企等于“空手套白狼”,这种情况下金融机构是不会去冒险的。

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BCG波士顿咨询最新发布的报告显示,站在消费者角度,传统的保险业务是一种低频度、非刚需的商业,因而保险公司传统上需要极强的销售能力,或者高度依赖合作机构。为了提升用户参与度,提高用户的交互频度,传统保险公司在竭尽全力地介入新兴的数字化场景,包括车主服务、健康管理、移动支付、本地生活服务、养老社区等。而今天,互联网的流量获取成本也越来越高,保险公司很难通过完全自建数字化渠道来触达数字化消费者,建设开放的保险中台是形成合作伙伴生态的基础。

报告提示,需关注以下风险,一是全球疫情持续时间及负面影响可能超预期。欧美发达国家疫情仍然严重,重启经济的努力效果需要观察。二是主要经济体高度宽松的非常规货币政策和财政政策的效果和溢出效应需密切关注。三是国内经济仍面临较多挑战。企业尤其是中小企业受疫情影响较大,居民就业和社会保障压力上升,产业链复工复产的协同配合有待增强,主要农副产品保供稳价需不断夯实。四是我国国际收支和跨境资金流动也存在不确定性。

最大的失误是通用金融(GE Capital),这家金融服务机构成立的目的是帮助销售核心工业产品。随着通用金融在金融危机爆发前10年取得的惊人成功,副业开始占据主导地位,代表着整个公司的大部分利润。曾在2000年前与通用电气高管共事的咨询师乔治-埃克斯(George Eckes)表示,事后来看,通用电气“追随这个利润中心到了过度的地步”。

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